Flip: Bytom, Cicha 10B
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Cicha 10B w Bytomiu kupiono 07.05.2024 za 156 038 zł (3 586 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 263 000 zł (6 045 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 962 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
3 586
156 038 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
6 045
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
106 962 zł · 68,6%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 962 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 97 071 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 800sprzedażkupno 3 586 zł/m²sprzedaż 6 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024220 → 310 tys. zł+90+40,9%44 m²3,6 mies.3 p.
07.2017184 → 237 tys. zł+53+28,9%50 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż