Flip: Bytom, Cicha 10B
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Cicha 10B w Bytomiu kupiono 12.04.2024 za 220 000 zł (5 041 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 310 000 zł (7 104 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
5 041
220 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
7 104
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 062
90 000 zł · 40,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 212,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 105 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 800sprzedażkupno 5 041 zł/m²sprzedaż 7 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025156 → 263 tys. zł+107+68,6%44 m²15,4 mies.2 p.
07.2017184 → 237 tys. zł+53+28,9%50 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż