Odsprzedaż: Bytom, Chorzowska 53
26 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Chorzowska 53 w Bytomiu kupiono 28.12.2021 za 100 000 zł (3 876 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 155 000 zł (6 008 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
3 876
100 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
6 008
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
55 000 zł · 55,0%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 15 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 5004 600kupnosprzedaż5 8006 800sprzedażkupno 3 876 zł/m²sprzedaż 6 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021100 → 146 tys. zł+46+46,0%37 m²17,9 mies.parter
06.201795 → 125 tys. zł+30+31,6%47 m²42,9 mies.6 p.odsprzedaż
02.201687 → 103 tys. zł+16+17,8%47 m²16,6 mies.2 p.