Flip: Bytom, Chorzowska 53
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Chorzowska 53 w Bytomiu kupiono 09.01.2020 za 100 000 zł (2 701 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 146 000 zł (3 944 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
2 701
100 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
3 944
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
46 000 zł · 46,0%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 19 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 5004 600kupnosprzedaż5 8006 800sprzedażkupno 2 701 zł/m²sprzedaż 3 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025100 → 155 tys. zł+55+55,0%26 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
06.201795 → 125 tys. zł+30+31,6%47 m²42,9 mies.6 p.odsprzedaż
02.201687 → 103 tys. zł+16+17,8%47 m²16,6 mies.2 p.