Flip: Bytom, Chorzowska 20
52 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Chorzowska 20 w Bytomiu kupiono 24.08.2023 za 185 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 289 500 zł (5 525 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
3 531
185 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
5 525
289 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
104 500 zł · 56,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 90 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 3 531 zł/m²sprzedaż 5 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023153 → 272 tys. zł+119+77,8%47 m²3,9 mies.9 p.