Flip: Bytom, Chorzowska 20
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Chorzowska 20 w Bytomiu kupiono 20.12.2022 za 153 000 zł (3 228 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 272 000 zł (5 738 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
3 228
153 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
5 738
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
119 000 zł · 77,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 475,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 107 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 3 228 zł/m²sprzedaż 5 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024185 → 290 tys. zł+105+56,5%52 m²6,3 mies.7 p.