Flip: Bytom, Chorzowska 16
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Chorzowska 16 w Bytomiu kupiono 27.09.2023 za 150 000 zł (2 863 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 302 000 zł (5 763 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
2 863
150 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
5 763
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
152 000 zł · 101,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 156,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +92,3 pp · 138 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 2 863 zł/m²sprzedaż 5 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%52 m²1,2 mies.3 p.
08.2022105 → 105 tys. zł00,0%39 m²26,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż