Flip: Bytom, Chorzowska 16
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Chorzowska 16 w Bytomiu kupiono 22.08.2023 za 120 000 zł (2 290 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 150 000 zł (2 863 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
2 290
120 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
2 863
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 860,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 30 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 2 290 zł/m²sprzedaż 2 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024150 → 302 tys. zł+152+101,3%52 m²8,9 mies.3 p.
08.2022105 → 105 tys. zł00,0%39 m²26,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż