Flip: Bytom, Chorzowska 1
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Chorzowska 1 w Bytomiu kupiono 01.10.2025 za 110 000 zł (3 130 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 147 500 zł (4 198 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2025, zł/m²
3 130
110 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
4 198
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
37 500 zł · 34,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 287,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 38 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 3 130 zł/m²sprzedaż 4 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024162 → 178 tys. zł+16+9,9%40 m²20,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.201670 → 90 tys. zł+20+28,6%39 m²2,5 mies.4 p.
02.201270 → 70 tys. zł00,0%35 m²26,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.200960 → 70 tys. zł+10+16,7%35 m²24,0 mies.odsprzedaż