Odsprzedaż: Bytom, Chorzowska 1
40 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Chorzowska 1 w Bytomiu kupiono 13.04.2023 za 162 000 zł (4 095 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 178 000 zł (4 499 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
4 095
162 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
4 499
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
16 000 zł · 9,9%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -4 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 4 095 zł/m²sprzedaż 4 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025110 → 148 tys. zł+38+34,1%35 m²2,6 mies.7 p.
02.201670 → 90 tys. zł+20+28,6%39 m²2,5 mies.4 p.
02.201270 → 70 tys. zł00,0%35 m²26,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.200960 → 70 tys. zł+10+16,7%35 m²24,0 mies.odsprzedaż