Flip: Bytom, Szymały 210
34 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Szymały 210 w Bytomiu kupiono 26.03.2026 za 158 000 zł (4 597 zł/m²) i sprzedano 08.07.2026 za 215 000 zł (6 255 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2026, zł/m²
4 597
158 000 zł
Sprzedaż 08.07.2026, zł/m²
6 255
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
57 000 zł · 36,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 194,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 45 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 4 597 zł/m²sprzedaż 6 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026173 → 158 tys. zł−15−8,7%34 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.202598 → 195 tys. zł+97+98,1%33 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
06.2023131 → 226 tys. zł+95+72,3%34 m²3,4 mies.1 p.
10.201766 → 82 tys. zł+16+23,5%34 m²3,5 mies.4 p.
11.201390 → 78 tys. zł−13−13,9%32 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż