Flip: Bytom, Szymały 210
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Szymały 210 w Bytomiu kupiono 07.03.2023 za 131 200 zł (3 868 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 226 000 zł (6 663 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 800 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
3 868
131 200 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
6 663
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
94 800 zł · 72,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 800 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 562,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,3%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 120 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 868 zł/m²sprzedaż 6 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026158 → 215 tys. zł+57+36,1%34 m²3,4 mies.4 p.
03.2026173 → 158 tys. zł−15−8,7%34 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.202598 → 195 tys. zł+97+98,1%33 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
10.201766 → 82 tys. zł+16+23,5%34 m²3,5 mies.4 p.
11.201390 → 78 tys. zł−13−13,9%32 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż