Flip: Bytom, Szymały 115a
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Szymały 115a w Bytomiu kupiono 05.05.2021 za 180 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 275 000 zł (5 456 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
3 571
180 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
5 456
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
95 000 zł · 52,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 59 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 500sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 5 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020106 → 151 tys. zł+45+42,4%33 m²5,4 mies.2 p.
04.201180 → 80 tys. zł00,0%33 m²7,1 mies.do weryfikacji