Flip: Bytom, Szymały 115a
33 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Szymały 115a w Bytomiu kupiono 07.07.2020 za 106 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 151 000 zł (4 590 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
3 222
106 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
4 590
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
45 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 48 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 2006 500sprzedażkupno 3 222 zł/m²sprzedaż 4 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022180 → 275 tys. zł+95+52,8%50 m²17,7 mies.2 p.
04.201180 → 80 tys. zł00,0%33 m²7,1 mies.do weryfikacji