Odsprzedaż: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 4
40 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 4 w Bytomiu kupiono 29.04.2022 za 199 000 zł (5 020 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 280 000 zł (7 064 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
5 020
199 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
7 064
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
81 000 zł · 40,7%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 50 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 300sprzedażkupno 5 020 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023215 → 225 tys. zł+10+4,7%36 m²16,4 mies.parter
11.2021140 → 215 tys. zł+75+53,6%36 m²3,1 mies.parter
03.201795 → 107 tys. zł+12+12,6%40 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2014108 → 95 tys. zł−13−12,0%40 m²5,6 mies.3 p.do weryfikacji