Flip: Bytom, Księdza Prymasa Augusta Hlonda 4
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Księdza Prymasa Augusta Hlonda 4 w Bytomiu kupiono 17.11.2021 za 215 000 zł (5 905 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 225 000 zł (6 180 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
5 905
215 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
6 180
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
275
10 000 zł · 4,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -17 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 300sprzedażkupno 5 905 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026199 → 280 tys. zł+81+40,7%40 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021140 → 215 tys. zł+75+53,6%36 m²3,1 mies.parter
03.201795 → 107 tys. zł+12+12,6%40 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2014108 → 95 tys. zł−13−12,0%40 m²5,6 mies.3 p.do weryfikacji