Flip: Bytom, Racjonalizatorów 45a
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Racjonalizatorów 45a w Bytomiu kupiono 28.08.2023 za 118 000 zł (3 330 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 217 000 zł (6 123 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
3 330
118 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
6 123
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
99 000 zł · 83,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 1 511,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 74 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 330 zł/m²sprzedaż 6 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023226 → 370 tys. zł+144+63,7%61 m²4,3 mies.1 p.