Flip: Bytom, Racjonalizatorów 45a
61 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Racjonalizatorów 45a w Bytomiu kupiono 14.02.2023 za 226 000 zł (3 736 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 370 000 zł (6 116 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
3 736
226 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
6 116
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 380
144 000 zł · 63,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 290,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 129 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 736 zł/m²sprzedaż 6 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023118 → 217 tys. zł+99+83,9%35 m²2,6 mies.parter