Flip: Bytom, Francuska 64
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Francuska 64 w Bytomiu kupiono 06.09.2019 za 83 000 zł (2 193 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 150 000 zł (3 963 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
2 193
83 000 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
3 963
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
67 000 zł · 80,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 179,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 59 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 193 zł/m²sprzedaż 3 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025140 → 182 tys. zł+42+30,0%38 m²4,1 mies.1 p.
03.2020102 → 104 tys. zł+2+2,0%37 m²2,3 mies.1 p.
12.201981 → 102 tys. zł+21+25,9%37 m²3,7 mies.1 p.