Flip: Bytom, Francuska 64
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Francuska 64 w Bytomiu kupiono 06.09.2019 za 81 000 zł (2 193 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 102 000 zł (2 761 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
2 193
81 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
2 761
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
21 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 112,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 15 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 193 zł/m²sprzedaż 2 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025140 → 182 tys. zł+42+30,0%38 m²4,1 mies.1 p.
04.202083 → 150 tys. zł+67+80,7%38 m²6,9 mies.3 p.
03.2020102 → 104 tys. zł+2+2,0%37 m²2,3 mies.1 p.