Flip: Bytom, Francuska 56
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Francuska 56 w Bytomiu kupiono 17.01.2022 za 145 000 zł (3 114 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 175 000 zł (3 758 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
3 114
145 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
3 758
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 37 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 114 zł/m²sprzedaż 3 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022125 → 145 tys. zł+20+16,0%47 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.201553 → 118 tys. zł+65+122,6%38 m²6,7 mies.3 p.