Odsprzedaż: Bytom, Francuska 56
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Francuska 56 w Bytomiu kupiono 23.08.2019 za 125 000 zł (2 684 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 145 000 zł (3 114 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
2 684
125 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
3 114
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
20 000 zł · 16,0%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,7%
- Ponad rynek
- -39,7 pp · -49 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 684 zł/m²sprzedaż 3 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022145 → 175 tys. zł+30+20,7%47 m²7,9 mies.4 p.
08.201553 → 118 tys. zł+65+122,6%38 m²6,7 mies.3 p.