Flip: Bytom, Francuska 46
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Francuska 46 w Bytomiu kupiono 12.09.2019 za 79 400 zł (2 172 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 141 000 zł (3 857 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 600 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
2 172
79 400 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
3 857
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
61 600 zł · 77,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 600 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 324,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 55 367 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 172 zł/m²sprzedaż 3 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025239 → 226 tys. zł−13−5,2%51 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż