Odsprzedaż: Bytom, Francuska 36
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Francuska 36 w Bytomiu kupiono 27.05.2022 za 165 000 zł (4 162 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 235 000 zł (5 928 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
4 162
165 000 zł
Sprzedaż 09.02.2026, zł/m²
5 928
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
70 000 zł · 42,4%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 20 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 162 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025183 → 405 tys. zł+222+121,3%53 m²16,7 mies.parter