Odsprzedaż: Bytom, Francuska 35
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Francuska 35 w Bytomiu kupiono 10.08.2021 za 235 000 zł (3 940 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 300 000 zł (5 030 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
3 940
235 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
5 030
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 26 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 940 zł/m²sprzedaż 5 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021138 → 235 tys. zł+98+70,9%60 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017120 → 138 tys. zł+18+14,6%60 m²4,8 mies.4 p.