Flip: Bytom, Francuska 35
60 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Francuska 35 w Bytomiu kupiono 28.04.2017 za 120 000 zł (2 012 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 137 500 zł (2 306 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
2 012
120 000 zł
Sprzedaż 22.09.2017, zł/m²
2 306
137 500 zł
Różnica cen, zł/m²
293
17 500 zł · 14,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 5 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 012 zł/m²sprzedaż 2 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023235 → 300 tys. zł+65+27,7%60 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021138 → 235 tys. zł+98+70,9%60 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż