Flip: Bytom, Energetyki 10
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Energetyki 10 w Bytomiu kupiono 18.02.2025 za 208 000 zł (4 153 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 365 000 zł (7 287 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
4 153
208 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
7 287
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 134
157 000 zł · 75,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 163,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 163 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 153 zł/m²sprzedaż 7 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021108 → 145 tys. zł+37+34,3%37 m²1,1 mies.parter
01.2021111 → 145 tys. zł+35+31,2%37 m²3,6 mies.1 p.
10.202098 → 111 tys. zł+13+13,3%37 m²2,3 mies.1 p.
04.201360 → 87 tys. zł+27+45,0%37 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż