Flip: Bytom, Energetyki 10
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Energetyki 10 w Bytomiu kupiono 08.10.2020 za 110 500 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 145 000 zł (3 923 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
2 990
110 500 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
3 923
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
34 500 zł · 31,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 148,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 32 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 990 zł/m²sprzedaż 3 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025208 → 365 tys. zł+157+75,5%50 m²7,0 mies.2 p.
02.2021108 → 145 tys. zł+37+34,3%37 m²1,1 mies.parter
10.202098 → 111 tys. zł+13+13,3%37 m²2,3 mies.1 p.
04.201360 → 87 tys. zł+27+45,0%37 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż