Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 6
59 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 6 w Bytomiu kupiono 16.09.2025 za 285 000 zł (4 824 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 475 000 zł (8 040 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
4 824
285 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
8 040
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
190 000 zł · 66,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 179 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 824 zł/m²sprzedaż 8 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202176 → 167 tys. zł+91+119,1%39 m²5,3 mies.parter
11.202072 → 76 tys. zł+4+5,6%39 m²12,9 mies.parter
10.201983 → 72 tys. zł−11−13,3%39 m²31,7 mies.parterodsprzedaż