Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 6
39 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 6 w Bytomiu kupiono 27.11.2020 za 76 000 zł (1 967 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 166 500 zł (4 309 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 119,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
1 967
76 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
4 309
166 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
90 500 zł · 119,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 119,1%
- ROI roczne
- 491,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +93,2 pp · 70 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedaż‹kupno 1 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026285 → 475 tys. zł+190+66,7%59 m²7,4 mies.1 p.
11.202072 → 76 tys. zł+4+5,6%39 m²12,9 mies.parter
10.201983 → 72 tys. zł−11−13,3%39 m²31,7 mies.parterodsprzedaż