Flip: Bytom, Palińskiego 4
23 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Palińskiego 4 w Bytomiu kupiono 03.09.2021 za 48 050 zł (2 076 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 73 000 zł (3 153 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 950 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
2 076
48 050 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
3 153
73 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
24 950 zł · 51,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 950 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 22 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 2 076 zł/m²sprzedaż 3 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202598 → 109 tys. zł+11+11,6%46 m²6,5 mies.1 p.
04.201452 → 30 tys. zł−22−42,3%46 m²27,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż