Flip: Bytom, Mikołaja Adamka 26A
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Mikołaja Adamka 26A w Bytomiu kupiono 28.02.2024 za 205 000 zł (5 799 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 190 000 zł (5 375 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
5 799
205 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
5 375
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-424
-15 000 zł · -7,3%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -7,3%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -32 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 0004 100kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 5 799 zł/m²sprzedaż 5 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025174 → 174 tys. zł00,0%35 m²21,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024124 → 205 tys. zł+81+65,1%35 m²6,2 mies.4 p.
07.201157 → 100 tys. zł+43+74,5%35 m²4,4 mies.