Flip: Bytom, Mikołaja Adamka 26A
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Mikołaja Adamka 26A w Bytomiu kupiono 23.08.2023 za 124 200 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 205 000 zł (5 799 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 800 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
3 513
124 200 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
5 799
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
80 800 zł · 65,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 800 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 70 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 0004 100kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 3 513 zł/m²sprzedaż 5 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025174 → 174 tys. zł00,0%35 m²21,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2025205 → 190 tys. zł−15−7,3%35 m²15,6 mies.4 p.
07.201157 → 100 tys. zł+43+74,5%35 m²4,4 mies.