Flip: Bytom, Armii Krajowej 54c
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Armii Krajowej 54c w Bytomiu kupiono 21.08.2024 za 140 000 zł (3 997 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 245 800 zł (7 017 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 800 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
3 997
140 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
7 017
245 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 020
105 800 zł · 75,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 800 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 96 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 3 997 zł/m²sprzedaż 7 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025169 → 321 tys. zł+152+89,9%50 m²4,9 mies.3 p.
09.201760 → 65 tys. zł+5+8,3%37 m²43,4 mies.3 p.odsprzedaż