Flip: Bytom, Armii Krajowej 54c
50 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Armii Krajowej 54c w Bytomiu kupiono 11.09.2024 za 169 000 zł (3 375 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 321 000 zł (6 411 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
3 375
169 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
6 411
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 036
152 000 zł · 89,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 386,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 149 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 3 375 zł/m²sprzedaż 6 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025140 → 246 tys. zł+106+75,6%35 m²13,5 mies.1 p.
09.201760 → 65 tys. zł+5+8,3%37 m²43,4 mies.3 p.odsprzedaż