Odsprzedaż: Bytom, Armii Krajowej 25
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Armii Krajowej 25 w Bytomiu kupiono 28.01.2022 za 92 000 zł (2 176 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 115 000 zł (2 720 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
2 176
92 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
2 720
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
23 000 zł · 25,0%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 258 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 0004 000kupnosprzedaż3 9006 900sprzedażkupno 2 176 zł/m²sprzedaż 2 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024154 → 205 tys. zł+52+33,6%92 m²13,5 mies.2 p.
01.202255 → 92 tys. zł+37+67,3%42 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż