Flip: Bytom, Armii Krajowej 25
92 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,7 m² pod adresem Armii Krajowej 25 w Bytomiu kupiono 02.11.2023 za 153 500 zł (1 674 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 205 000 zł (2 236 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
1 674
153 500 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
2 236
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
51 500 zł · 33,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 36 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 0004 000kupnosprzedaż3 9006 900sprzedaż‹kupno 1 674 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202592 → 115 tys. zł+23+25,0%42 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.202255 → 92 tys. zł+37+67,3%42 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż