Flip: Bytom, Worpie 45
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Worpie 45 w Bytomiu kupiono 12.01.2023 za 174 000 zł (3 028 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 187 000 zł (3 254 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
3 028
174 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
3 254
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
226
13 000 zł · 7,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedażkupno 3 028 zł/m²sprzedaż 3 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202289 → 98 tys. zł+9+10,4%25 m²4,4 mies.parter
09.202063 → 111 tys. zł+48+76,8%26 m²8,5 mies.9 p.
03.202060 → 100 tys. zł+40+66,7%43 m²1,3 mies.7 p.
08.200750 → 80 tys. zł+30+60,0%57 m²14,7 mies.