Flip: Bytom, Worpie 45
25 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Worpie 45 w Bytomiu kupiono 13.09.2021 za 88 800 zł (3 489 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 98 000 zł (3 851 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 200 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
3 489
88 800 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
3 851
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
362
9 200 zł · 10,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 200 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 7 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedażkupno 3 489 zł/m²sprzedaż 3 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023174 → 187 tys. zł+13+7,5%57 m²2,3 mies.10 p.
09.202063 → 111 tys. zł+48+76,8%26 m²8,5 mies.9 p.
03.202060 → 100 tys. zł+40+66,7%43 m²1,3 mies.7 p.
08.200750 → 80 tys. zł+30+60,0%57 m²14,7 mies.