Flip: Bytom, Tomasza 12
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Tomasza 12 w Bytomiu kupiono 18.10.2021 za 70 000 zł (1 928 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 150 000 zł (4 131 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
1 928
70 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
4 131
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +115,5 pp · 80 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedażkupno 1 928 zł/m²sprzedaż 4 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202269 → 185 tys. zł+116+168,0%36 m²5,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.201375 → 90 tys. zł+15+20,0%45 m²11,0 mies.3 p.