Flip: Bytom, Tomasza 12
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Tomasza 12 w Bytomiu kupiono 02.09.2021 za 69 024 zł (1 922 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 185 000 zł (5 150 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 976 zł, czyli 168,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
1 922
69 024 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
5 150
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 229
115 976 zł · 168,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 976 zł
- ROI
- 168,0%
- ROI roczne
- 785,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +163,2 pp · 112 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedażkupno 1 922 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202270 → 150 tys. zł+80+114,3%36 m²13,6 mies.4 p.
04.201375 → 90 tys. zł+15+20,0%45 m²11,0 mies.3 p.