Flip: Bytom, Konstytucji 90c
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Konstytucji 90c w Bytomiu kupiono 27.02.2020 za 86 000 zł (1 677 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 120 000 zł (2 340 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
1 677
86 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
2 340
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
34 000 zł · 39,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 24 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedaż‹kupno 1 677 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021120 → 180 tys. zł+60+50,0%51 m²9,8 mies.2 p.
07.201955 → 145 tys. zł+90+163,1%50 m²8,2 mies.parterdo weryfikacji
11.201869 → 145 tys. zł+76+110,1%54 m²5,1 mies.3 p.