Flip: Bytom, Konstytucji 90c
54 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Konstytucji 90c w Bytomiu kupiono 13.06.2018 za 69 000 zł (1 280 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 145 000 zł (2 691 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 110,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
1 280
69 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
2 691
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
76 000 zł · 110,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 110,1%
- ROI roczne
- 468,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +104,1 pp · 71 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedaż‹kupno 1 280 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021120 → 180 tys. zł+60+50,0%51 m²9,8 mies.2 p.
08.202086 → 120 tys. zł+34+39,5%51 m²6,0 mies.2 p.
07.201955 → 145 tys. zł+90+163,1%50 m²8,2 mies.parterdo weryfikacji