Flip: Bytom, Braci Śniadeckich 1
62 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Braci Śniadeckich 1 w Bytomiu kupiono 23.03.2023 za 170 000 zł (2 729 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 347 000 zł (5 571 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
2 729
170 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
5 571
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
177 000 zł · 104,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +97,6 pp · 165 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 2 729 zł/m²sprzedaż 5 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023160 → 170 tys. zł+10+6,1%62 m²3,1 mies.4 p.