Flip: Bytom, Braci Śniadeckich 1
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Braci Śniadeckich 1 w Bytomiu kupiono 19.12.2022 za 160 300 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 170 000 zł (2 729 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 700 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
2 573
160 300 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
2 729
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
156
9 700 zł · 6,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 700 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -3 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 7003 900kupnosprzedaż4 0005 500sprzedażkupno 2 573 zł/m²sprzedaż 2 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024170 → 347 tys. zł+177+104,1%62 m²10,0 mies.4 p.