Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 28B
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Toruńska 28B w Bydgoszczy kupiono 14.04.2021 za 220 621 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 285 000 zł (7 766 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 379 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 379 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 14,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →