Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 28B
62 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Toruńska 28B w Bydgoszczy kupiono 05.02.2021 za 347 141 zł (5 624 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 575 000 zł (9 315 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 859 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 859 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 35,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →