Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 28A
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Toruńska 28A w Bydgoszczy kupiono 08.03.2021 za 250 482 zł (6 322 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 470 000 zł (11 863 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 518 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 518 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →