Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 28A
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Toruńska 28A w Bydgoszczy kupiono 08.03.2021 za 353 400 zł (5 504 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 650 000 zł (10 123 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 600 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 600 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 27,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →