Flip: Bydgoszcz, Karpacka 43B
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Karpacka 43B w Bydgoszczy kupiono 14.11.2022 za 435 000 zł (8 599 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 480 000 zł (9 488 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
8 599
435 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
9 488
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
45 000 zł · 10,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 37 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 000kupnosprzedaż7 9009 300sprzedażkupno 8 599 zł/m²sprzedaż 9 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021430 → 510 tys. zł+80+18,6%69 m²8,0 mies.